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本帖最后由 LASTinnocence 于 2020-8-15 16:10 编辑
项目用地位于乌鲁木齐市经开区，总用地面积226.6亩。计划分三期进行建设：一期用地123亩，总建筑面积约411440㎡，其中地上建筑面积276140㎡，地下建筑面积135000㎡；二期用地53.4亩，地上建筑面积58268㎡；三期用地50.2亩，地上建筑面积151072㎡。最大建筑高度150m，地上33层地下3层。
其中一期A01地块主要功能为乌鲁木齐市轨道交通控制中心，其中包括线网控制中心TCC、线路控制中心OCC、清分中心ACC、乘客信息编播中心PCC、票卡中心、应急指挥中心等。
华通国际以“立体院落”为概念展开设计，将中国传统建筑围合空间和西方开放式街区相融合，营造花园式办公园区，突出企业标识性、独立性和弹性的特征。围合式组团的空间布局，既保证主要建筑的临街展示面，又围合出安静私密的庭院。通过连续的、不同层次的绿化系统，在水平和垂直尺度上将地块整合起来，形成一个立体多维的花园式园区系统。
在三维层面，提出多维绿色平台的概念，在细分街区的基础上设计交错、连通或者跌落的公共平台，力求以此尺度和维度的经营在乌鲁木齐这片充满机会和希望的土地上创造出面向未来的多维人性化城市及办公园区空间典范。
建筑整体采用庭院式布局，平面高效，空间丰富。沿街布置高层塔楼，展示企业形象，形成连续的城市界面。通过空中连廊将各个塔楼连接起来，既方便了楼宇之间的联系，又通过连廊创造出丰富的空间变化。
我们的设计愿景
◎ 三态合一的生态产城，一带一路的关键节点
通过精准的功能业态，怡人的空间形态，低碳的环境生态，打造具有国际水准的现代化轨道交通产业园区。完善的服务平台和一流的办公环境有利于吸引核心企业，构建完整的产业链条，既形成乌鲁木齐本地轨交产业发展的重要基地，又为一带一路大战略提供有力的支撑。
◎ 花园式办公社区
我们每天有超过三分之一的时间在工作环境中度过，一个良好的办公园区，不仅是工作场所，更是员工的另一个“家”。 通过地面绿化，屋顶绿化，空中绿色平台和暖廊，慢行系统等景观、建筑设计元素，为员工营造出温馨、舒适、健康的工作环境，和像家一般的归属感。
◎ 多维城市，立体园区
整个园区的规划在垂直方向上分为三个层次：地面层公园和开放型商业创造出开阔连续的公共空间。二层的室外活动平台、空中花园和暖廊连接各个地块， 让使用者远离地面层的繁忙交通， 提供给员工和市民充足的都市休闲活动场所。 三层以上的办公空间有良好的私密性，远离地面的嘈杂，为员工创造出花园式办公的环境，同时又恰恰提供了公园的自然遮荫。
◎ 先进的轨道交通产业园区，高端的轨道交通控制中心
汇聚轨道交通上下游高端配套产业，打造集建设、管理、运营、设计、研发、以及园区配套服务为一体的现代化、综合型产业园区。拟建成国内先进的轨道交通综合控制中心。
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