合生匯蘇河灣项目

qkj · 发表于 2017-12-4 21:50:00

[cp]上海最大的旧改项目——合生匯蘇河灣项目，在历经两年半的旧改征收后终于迎来了开工之日，未来100万方城市综合体的建成更将成为静安苏河湾的新地标！ [/cp]
~微博看到的~

SkyGZO · 发表于 2017-12-4 21:56:46

这效果图不行，为了凸显苏河湾把浦西的超高都略去了。。。

qwertqw · 发表于 2017-12-4 21:58:55

SkyGZO 发表于 2017-12-4 21:56
这效果图不行，为了凸显苏河湾把浦西的超高都略去了。。。

考虑到合生汇的名声，就比较正常了

qj021208823 · 发表于 2017-12-4 22:04:08

给我一种感觉，现在闸北杨浦和莘庄差不多档次，甚至还差一点，不知道你们怎么看

DarkCode · 发表于 2017-12-4 22:12:32

可信度如何？

zhlee · 发表于 2017-12-5 11:14:54

qj021208823 发表于 2017-12-4 22:04
给我一种感觉，现在闸北杨浦和莘庄差不多档次，甚至还差一点，不知道你们怎么看

五角场-江湾体育场-大学路-黄兴路整个区域是2002年开始升级改造的，然后五角场就变成了一个超级工地。2006年底万达开业，五角场变成半个工地半个商业中心。2016年初合生汇开业。改造算是告一段落。这一阶段历经14年。
未来苏河湾走高端路线，定位高于五角场，但是有个过程，先把房子造好再说吧。

garystuc · 发表于 2017-12-5 11:56:47

合生一下子推四个大项目，北京两个上海两个，而且地段都不错，感觉太激进了，不知道有没有能力同时弄好。毕竟弄不好毁得可是一个好地段。

qkj · 发表于 2017-12-5 12:27:58

上海苏河湾合生汇

著名的旧城改造、城市综合体的代表项目

上海苏河湾合生汇，位于上海百年历史风貌区，地理位置优越，总建筑面积近100万平方米，其中包括14万平方米高端商场，21万平方米国际5A甲级办公，以及高端住宅学校。

qkj · 发表于 2017-12-5 12:29:59

项目介绍
上海苏河湾合生汇是一座集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的城市综合体；集居住、工作、游玩、休憩、学习和创造等多项功能于一体。
上海苏河湾合生汇将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大片的露天空间交织在一起。建筑与建筑之间及屋顶大面积的园林景观，成为上海举足轻重的绿化空间。合生将把上海苏河湾合生汇打造成为著名的旧城改造、城市综合体的代表项目。

tiantian0310 · 发表于 2017-12-5 14:07:22

最后一张图有点成都太古的味道了

qwertqw · 发表于 2017-12-5 14:20:16

本帖最后由 qwertqw 于 2017-12-5 14:28 编辑

亮点是将真建筑包在玻璃框架里，以往都是要么民国建筑露天、要么商场里仿古装饰，这次是真的民国建筑在商场里。想法挺好的，只是不知未来招商和客流相互认不认可。现在的技术华丽建筑容易复制、商业内核不容易把握。
比如，庞大的玻璃外墙将造成巨大的温室效应，夏天会非常非常热，需要非常给力费钱的降温。但如果客流不理想销售不给力将面临巨大的成本压力，五角场合生汇一个常规商场今年就有空调不给力导致商户流失客户而被投诉的前科。

qkj · 发表于 2017-12-5 15:18:24

qwertqw 发表于 2017-12-5 14:20
亮点是将真建筑包在玻璃框架里，以往都是要么民国建筑露天、要么商场里仿古装饰，这次是真的民国建筑在商场 ...

和玻璃阳光房一个道理，懂的~

duncan112 · 发表于 2017-12-5 15:22:17

不可能的想著吧有7浦路

五月游子 · 发表于 2017-12-5 15:38:44

西面的民国石库门群看来不拆了，开发商不知如何赚钱，难道搞新天地北上海版？

link2010 · 发表于 2017-12-5 17:40:47

有个很大的缺陷就是没地铁直达

合生匯蘇河灣项目

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