融创收购万达13个文旅项目及76个酒店 总代价632亿元

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       万达商业、融创中国联合公告称，万达将十三个文旅项目的91%股权转让给融创，代价为295.75亿元，并由融创承担项目贷款。同时，融创房地产集团以335.95亿元收购万达76个酒店项目。收购总代价为631.7亿元。
      公告称，为了充分发挥双方各自产业优势，经友好协商，双方于2017年7月10日签订了西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议。
       协议主要内容如下：
       一、万达以注册资本金的91%即295.75亿元，将前述十三个文旅项目的91%股权转让给融创，并由融创承担项目的现有全部贷款。
      二、融创房地产集团以335.95亿元，收购前述七十六个酒店。
      三、双方同意在7月31日前签订详细协议，并尽快完成付款、资产及股权交割。
      四、双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”：
        1、品牌不变，项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌；
        2、规划内容不变，项目仍按照政府批准的规划、内容进行开发建设；
        3、项目建设不变，项目持有物业的设计、建造、质量，仍由万达实施管控。
        4、运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责。
      五、酒店交割后，酒店管理合同仍继续执行，直至合同期限届满。
      六、双方同意在电影等多个领域全面战略合作。

大江帝国

万达这是顶不住了  步子迈的有点大，几千亿的投资

scs112398438

看来万达自身问题不小!

171303700

什么鬼，万达不是说要从地产转型文化产业吗，这一下全卖了！

shg046

卖，无非以下几点：1，用钱干更大的 生意，之前他不说要搞航空吗。2，摊子太大，不好管理      3.不懂行，力不从心，卖给懂得经营，岂不是更好。4，旅游肯定挣钱，在万达集团所有版块里，酒店和文旅可能是利润最低的，卖掉好啦。5，拆东墙补西墙

爆料姨妈

万达彻底崩了。。。。。

jetbeer8op

这么多资产才值600亿

摄影天际青鸟

亲儿子亲闺女都卖掉了？

scs112398438

jetbeer8op 发表于 2017-7-10 12:47
这么多资产才值600亿

由融创承担项目贷款,这个贷款数目也很惊人!融创专业接盘侠,资本运作确实背景强大,可万达都玩不转了融创能玩成什么样还真是不好说!

圣陶

应该是为了使万达商业负债率大幅下降，尽快上市吧

ssss1

王健林明确表态，是用来还还债的，万达负债率太高。

Ｍic莫鳕萱

一家顶不住，估计得找兄弟帮忙了

上海家庭教育

旅游设施和酒店属于重资产投资，现在回报周期太长，万达回归商业也是好事，当然也有政府管控风险的原因。南昌万达城反正已经兑现，只不过二期没了，哭晕了的是哪些签约了意向协议的（万达还没拿地动工的）政府

江清风

这些文旅城和酒店本来就不赚钱，无非就是当初拿地的时候，用来和政府谈判、拿低价地的筹码，现在房子也卖了，钱早赚回来了，还留着这些包袱干嘛？

chen2012

那万达军博园是不是就这么黄了？？？