这是一栋建造于核心区位的独特建筑。New’R大楼由流线型的折角和四周波浪起伏的阳台构成,这样的造型设计不仅是在向奥斯卡•尼迈耶致敬,还是在向上世纪七十年代法国里维埃拉的建筑(例如由André Minangoy 和 Michel Marot设计的天使湾码头)致敬,最后还暗示了快乐主义者对迈阿密海滩的幻想。这座建筑显得感性而又赋有多向性,其所在位置在“毕加索邮路”和目前沿铁路基础设施设置的、尚处于开发阶段的新住区之间的重要节点上。New’R大楼对现有场地的构建体现在对基地形成的环拥之势和对新景观的塑造。