天津南站金融区专题（Tianjin South of the railway station FD)

津门天际线

天津南站金融区是河东区重点发展区域。需要注意的一点是，南站并非指的京沪高铁南站，而是天津站以南（过去的货运站）区域。
位置与范围为：从赤峰桥到光华侨，沿海河东岸分布的4公里长的区域。面积大约有：2.2平方公里。
此区域目前完工小部分项目。大项目包括：嘉里中心，中信城市广场，中粮大道，渤海银行，万达中心等。
属于商业与住宅混合的摩天区域。
图片与后续资料待补充。

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占楼

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占楼

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总效果图占楼

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总效果图占楼

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渤海银行总部大厦 270米 51层
2009年渤海银行大厦选址在河东区六经路六纬路地块，土地面积22900平米（34.3亩）；建筑总面积15万平米，其中地上12万平米，地下3万平米。依据天津市规划局当时确定的土地规划指标，容积率为6.33，大楼高度为200米
在2010年规划审批中，天津市规划局提出三点要求：一是大楼位于天津市主中心区的海河东岸，渤海银行又是总行设立在天津的唯一的全国性银行，应建设成为天津市标志性建筑；二是要求符合南站金融商务区新的整体规划城市轮廓线，大楼檐口高度提高到240米，最高点为270米；三是从土地利用角度和满足以上调整要求将容积率由6.33提高到7，相应地总建筑面积调整为18.7万平米，其中地上面积增至13.7万平米，地下面积调整为5万平米以满足120辆/万平米的规范要求。
根据审批要求，调整后的功能布局：
（1）1层（10534平米）：公共大厅、通廊大堂、银行营业大厅、其他商业用房（出租用房）；
（2）2层（7501平米）：本行营业用房、公共餐厅；
（3）3层（8890平米）：公共会议中心；
（4）4层（3488平米）：公共文化体育活动中心；
（5）5层（2021平米）：******  
（6）6层（1978平米）：******
（7）7-33层（61199平米）：对外出租用房；
（8）34-49层（36353平米）：本行自用办公营业用房；
（9）50-51层（4364平米）：公共会所。
大厦预计2013年竣工，2014年投入使用。

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天津嘉里中心 333米 72层 215米3座 61层 161米 38层
天津嘉里中心办公楼项目位于天津市河东区，地处海河东岸。本办公塔楼总高333m，共72层，总建筑面积约20万平方米。建筑外部结构构件构成了独特的外立面造型，建成后将成为天津最引人注目的建筑之一。办公塔楼采用筒中筒结构体系，抗侧力体系由三部分组成：内部混凝土核心筒、外部筒体以及内外筒连接系统。

天津嘉里中心项目，为高端城市综合体，总建筑面积约73万平米，约3100个机动车停车位。

天津嘉里中心分两期开发，总投资约45亿元人民币。一期开发的物业包括天津雅颂居精装住宅、天津嘉里商城及天津香格里拉大酒店；一期开发建筑面积约51万平米，天津雅颂居建筑高度约200米，建筑面积约18万平米，住宅部分土地使用权期限为70年；三栋沿海河景观住宅，标准户型为一室、两室、三室；8万平方米天津嘉里商城；9万平方米天津香格里拉大酒店；未来二期规划还将包括甲级写字楼和服务式公寓。

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天津中信广场

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中信广场图楼

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中粮大道

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中粮大道2

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浅水湾

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万达中心

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热电厂1

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热电厂2