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本帖最后由 李小诺 于 2018-4-2 16:50 编辑
整理一下关于 太原润恒城 项目的一些内容，和道路规划。
效果图
交通图
全国布局
沿街效果
国际食品交易中心落户北城
2013年7月28日，太原润恒农副产品（冷链）物流产业园区项目投资签约仪式在并州饭店举行。市委副书记、市长耿彦波，副市长毋青松出席仪式。
耿彦波在签约仪式上说：“建设一流省会城市，需要一流的产业支撑。把一流的企业引进来，是建设一流省会城市的必由之路、必然之路。江苏润恒产业集团落地太原，对太原是一个重大机遇，意味着我市将在农产品配送、物流及农业产业化方面走在全国前列。作为以冷链物流为龙头的新的产业模式，太原润恒农产品（冷链）物流产业园建成后，对促进山西甚至整个中部地区的农业和物流业的发展将起到积极推动作用，将带动地方农业结构转型，全面促进现代农业发展，形成以物流为龙头的新型服务业产业集群，带动地方食品及农副产品加工业的发展壮大，并完善城市功能配套，保证食品安全。政府各相关部门将做好服务，保障项目尽快启动。”
下面就先来了解一下它在哪里
太原润恒城效果图
太原润恒城项目规划区位于太原市不锈钢园区内，规划范围北起小返南街，南至新店北街，西邻汾皇线，东到城柏北路。规划区内部原有两条市政道路横穿，两条高铁线南北贯通，皇后园西路以东地块与外围连接十分便利，皇后园西路以西地块道路出口设在皇后园西路上，出口横穿高铁高架，规划区周围有多条国道、主干道从周边经过。太原润恒城总占地面积约1792.5亩，项目规划有国际食品交易中心（食品综合体）、水产鲜活交易区、粮油交易区、果蔬交易区，及十万吨级现代化冷库群。这是小编根据其规划以及部分道路规划综合分析得来，具体位置还有待商榷。
相关道路规划信息
小返南街（皇后园西路-卧虎山公路）工程设计起点皇后园西路，终点卧虎山公路，道路全长1.577公里，规划道路红线宽40米。
新店北街（新兰路-卧虎山公路）工程设计起点新兰路，终点卧虎山公路，道路全长2.97公里，规划道路红线宽40米。
产业园区配套路网：
新店北路（小返南街-新店北街）工程设计起点小返南街，终点新店北街，道路全长0.6公里，规划道路红线宽40米。
城柏北路（小返南街-新店北街）工程设计起点小返南街，终点新店北街，道路全长0.6公里，规划道路红线宽20米。
皇后园西路（小返南街-新店北街）工程设计起点小返南街，终点新店北街，道路全长0.6公里，规划道路红线宽30米。
注：以上道路均已列入了我市2014年城市道路建设计划。起始2017年才正式建设。
太原润恒城到底是一个怎样的项目？它的前身又是什么？为什么可以带来如此巨大的效应？带着这样的问题再来关注北城。
“南移西进 北展东扩”，北城焕然一新
2014年是太原市交通建设的发力年，尤其是对于北城来说，东中环、北中环、敦化路、建设路等的开通和改造，解决了积压多年的交通“瓶颈”限制，更产生独一无二的聚合效应，整合了城乡区域、扩大了城市规模、规范了区域的可持续发展，为整个北部城区带来了全新的发展格局。北城内除原有的像柳巷商圈、服装城商圈、五龙口海鲜商圈、府西街金融商圈、龙潭湖商圈，以及胜利东街商圈等已成熟商圈，更有政府着力打造的新商圈、新区域，全新的规划推动北城建设全面发展，商务、经济、消费、居住等各个领域均有所突破，新的价值洼地、新的商机，以及新的发展未来都已经显现出来。这些商圈、新区域都与北城区域息息相关，并为北城发展提供了雄厚的基础。
全新格局形成北城新中心
各条道路的相继通车，让全市目光集中于太原北城，一个欣欣向荣的城市商业核心正在崛起，无数商业运筹帷幄者，因势而动，角逐商业蓝海。城市南北往来时间随着路网的日益畅通不断缩减，商业流通范畴得以扩展，城市的各种资源得以更有效地沟通，北城的发展呈现百业俱兴、百花齐放局面。
原先不被人重视的北城一些区域，在这些道路通车后，地价、房价、租金等水平一路上涨，沿线商业氛围日趋浓厚，各种消费场所越来越多，对商业和经济发展起到明显的促进作用，北城已经成为了全新的城市发展中心。老城新貌北城规划发展再升级北城作为太原市的中心城区之一，拥有悠久的历史、健全的格局、完善的配套，其功能价值是不可替代的。近几年，北城新的规划和建设也相继展开，呈现多中心的发展格局，即将迎来更加繁荣的时代。
作为先驱，富力的众多项目，三千渡、景都花苑三期等均落户北城，前段时间恒大也在北城斥资15亿，助力北城发展。
规划升级发展空间更为广阔
在大力发展南城的同时，太原市也提出加快推动北部区域发展，规划北部区域，顺应城市“北展”。依托尖草坪、杏花岭、万柏林区的城市基础设施，不锈钢园区、太钢的产业优势，汾河、湿地公园等景区的生态旅游资源，以及便利的交通条件，将打造集生态产业、居住、商业、休闲旅游等多功能为一体的太原特色区域。还在阳曲县城打造全省最大的经济开发区，大批招商引资计划已启动，多家大型企业落户工业新区。
与这些较大范围的北城建设相比，更临近城市核心的北城其他区域也获得了很多政策支持，如龙潭湖片区、敦化南路海鲜市场等区域都迎来了新的发展，尤其是市领导亲自督建的小商品批发市场，将在统一规划和整体改造之后，新增面积38万平方米，成为市场总面积达60万平方米的大型综合市场，将吸纳可达2.5至3万人就业，新增就业岗位2万人，并带动周边的产业建设商业氛围，极大地完善太原市的整体功能，提升北部地区城市形象。
延伸阅读
江苏润恒产业集团简介
江苏润恒产业集团是集食品冷链物流、农副产品批发交易、物流配送、电子商务、动物蛋白生产、现代化的肉食品深加工为一体的大型现代化企业集团，是目前国内最大的农产品冷链物流专业企业，冷库容量占到全国总量10%以上，现已在全国11个省会城市完成了布局，未来5年内将完成全国所有主要省会及重要节点城市的战略布局。太原润恒农副产品（冷链）物流产业园是集现代化冷藏、配送、商务配套于一体的商品流通和交易的场所和信息中心，占地面积约1792.5亩，预计总投资60亿元，总建筑面积约130万平方米，主要包括智能化大型多功能冷藏冷冻中心、现代化农产品展示交易中心、农产品物流综合体、农产品联运物流中心、电子商务中心、信息结算中心、检验检疫中心、配套加工中心、商务金融办公中心和相关的配套设施。项目达产后，预计年交易量将会超过500亿元人民币，提供就业岗位预计超过1万人。
太原不锈钢生态工业园区简介
近期规划建设面积233.75公顷（已通过国土资源部土地规划审核），至2010年申请保留规划控制面积554.28公顷（经省政府批准，晋政办函〔2004〕81号），符合太原市经济社会发展规划、土地利用总体规划、城市总体规划和城市环境保护规划。目前，起步区控制性详细规划已经市政府批准实施；园区控制性详细规划已通过市规划局组织的专家论证，相关审批手续正在办理之中。按照建设部的要求，城市规划审核报审材料已由市规划局报至省建设厅。 园区规划区域属明显的丘陵沟壑地貌，最大高差近30米，土地贫瘠，城市化步伐缓慢。在开发建设过程中，园区坚持集约使用土地，对入区项目用地在投资强度、开发进度等方面提出严格的控制要求，积极推广高层标准厂房，谋求土地利用效益的最大化。同时，累计投入拆迁资金近3000万元，拆迁（搬迁）企业（门面房）90个，完成拆迁面积4.96万m2,迁移坟墓300座，填沟造地50亩，共整合土地近550亩，有力地促进了开发建设进程。目前，实际征地面积为83.3593公顷，占近期规划面积233.75公顷的35.66%；已完成开发面积118公顷（原有工业用地和实际征地面积之和）。
【太原润恒城粮油区项目沿街商铺 优惠开售】
省委、市委重点招商引资项目，
周边配套项目现代医药物流、国际汽车贸易城
市里为了这个市场，配套修路项目 有 卧虎山快速路 新店街 小返南街等。
润恒城粮油区沿街商铺
证件：五证齐全，第一批预售证以下。
价格：9000/㎡均价
户型：140--209平。
国家农业战略重点工程，太原商业投资圈最具价值涨幅项目
太原城区规划三部曲“南移.西进.北扩(2017-2022)
北部新城是下一个投资焦点
华北最大的农副产品综合一级物流园区:
占地2000亩(分6大板块)粮油区、冷库保鲜、物流配送,副食,水果等板块，未来市场辐射于省内外1000万消费群体
时机抢占，现有的农副产品市场面临拆迁搬迁！润恒将成为太原唯一一家大型市场！！！
虚位以待，大型产业园建成后将成为华北最大的农副品交易市场。日均10万人次的客流量。
项目稀缺旺铺不多，赶紧私信我！！！ |
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发表于 2017-2-21 16:59:19
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