看了这个终于知道滨湖核心区为什么建那么多住宅了

xinyu33300 · 发表于 2017-2-3 16:54:37

本帖最后由 sangguo 于 2017-2-3 21:58 编辑

【强词有理】上海陆家嘴规划的成功与失败（建筑300秒）

http://m.pstatp.com/group/637988 ... mpaign=client_share

anyrain · 发表于 2017-2-3 19:09:27

看完了，确实再核心区周边布置一些居民楼，要给核心区带来一些人气，不至于让中央商务区成为只是工作的地方

lywh777 · 发表于 2017-2-3 20:58:51

说的有道理，合肥滨湖核心区的确需要大量住宅。

西尾诚 · 发表于 2017-2-3 20:59:33

anyrain 发表于 2017-2-3 19:09
看完了，确实再核心区周边布置一些居民楼，要给核心区带来一些人气，不至于让中央商务区成为只是工作的地方

滨湖那个不叫“核心区周围布置一些居民楼”，而是“居民区周围布置一些写字楼”。

julian · 发表于 2017-2-3 21:21:12

本帖最后由 julian 于 2017-2-3 21:24 编辑

每隔一定距离就设置一个综合体、综合体遍布城市各处的布局是合肥难得的规划亮点。

hezeshao · 发表于 2017-2-3 21:32:59

[quote][url=forum.php?mod=redirect

一语道破

吴戴卫 · 发表于 2017-2-3 21:37:59

哈哈，貌似滨湖没几个写字楼。

郑德荣 · 发表于 2017-2-3 21:53:25

滨湖的写字楼都在建

sangguo · 发表于 2017-2-3 21:56:17

宁波介绍，多年来，滨湖新区按照功能混合、紧凑开发模式进行建设，如今已经尝到了不少“甜头”。

以道路为例，滨湖新区的方格网状道路体系通达性强，土地利用率高，相对其他自由式路网结构节省土地5%-15%，避免频繁拓宽改造带来的重复建设。

这些年，滨湖新区非常注重公共交通引导城市开发，建设综合立体交通。多年来，按照公交都市的理念，建立BRT、轨道交通系统为骨干的快速公交系统，在公交站点周边提升城市功能，将建筑容积率提至4.0以上。

城市发展不仅仅要向上要空间，还要利用好地下空间。滨湖新区实施立体城市开发，高强度利用地下空间，住宅小区容积率由1.3提高到2.4以上，绿地率由30%增加到40%以上，建筑密度由30%降到20%以下，节地40%以上。

如今，城市综合体越来越多，滨湖新区在CBD开发方式上也进行了创新，鼓励多功能混合综合开发。比如，合肥要素市场，集聚主城区工程招投标、房产交易、人才市场服务等要素市场，统一配建商业设施，占地122亩，如按单独供地需280亩，节地56%以上。

http://news.hf365.com/system/2015/11/10/014783870.shtml

千沄 · 发表于 2017-2-3 23:52:29

高楼遍布各处，商业综合体不集中的最大不足就是看起来不震撼吧

hezeshao · 发表于 2017-2-3 23:58:07

都在自欺欺人

16383389 · 发表于 2017-2-4 00:29:03

自欺欺人，说的很对，合肥滨湖看不到令人震撼的中央商务区

毛驴穿裤衩0 · 发表于 2017-2-4 01:29:18

滨湖没有小街小巷实在揪心

indoor · 发表于 2017-2-4 08:21:42

CBD不是硬建出来的

wsw · 发表于 2017-2-4 10:38:02

“”“住宅小区容积率由1.3提高到2.4以上”。舒适度差，压抑感强。

[互动] 看了这个终于知道滨湖核心区为什么建那么多住宅了