馆陶路、上海路—武定路将保护历史风貌完整（图）

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9日，青岛市规划局发布公告，就《馆陶路、上海路-武定路历史文化街区保护规划》向社会公示。这是2017年以来青岛市第一个公示的历史文化街区保护规划，也是自去年以来公示的第九个和第十个历史文化街区保护规划。

馆陶路保护现有棋盘式街道格局、走向和尺寸

据资料介绍，馆陶路历史文化街区集中建设于二十世纪二十年代前后，是青岛近代港口贸易发展最早的区域，最初作为城市向北延伸的商业中心、日本侨民生活区，后逐步形成以日本银行公司为主的外国金融贸易聚集区。街区东高西低，南部平坦。沿主要街巷分布有大量历史公共建筑，街坊内部以里院和别墅居住建筑为主。其中，二十世纪二十年代前后建设的公共建筑形成于钢筋混凝土技术传入亚洲的初期，是山东地区混凝土和平屋顶建筑的先驱。街区核心保护范围西至莱州路、堂邑路，北至莱州路，东至陵县路、招远路、旅顺路，南抵市场一路、市场二路、吴淞路，总面积17.3公顷。

凤凰房产青岛获悉，此次规划将对街区内的1处山东省文物保护单位和2处历史建筑采用修缮的保护方式，61处传统风貌建筑将根据历史文化特征和保存现状不同进行特殊保护（修缮）、重点保护（维修、改善）和一般保护（改善）。馆陶路（陵县路-市场一路）、陵县路（宁波路-吴淞路）2条历史风貌道路将严控空间尺度，保持红线宽度和路口转弯半径，严禁拓宽。39处保护院落将分四类进行保护。

另据规划，该街区保护东高西低、北高南低的自然地形的同时，还将保护棋盘式街道格局、走向和尺度，保护风格多样的青岛欧式建筑形式及整体鸟瞰景观、第五立面，同时采用街道固有的黄、红、绿和石材本色为主色调的街区整体色彩。

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上海路－武定路保护里院建筑形式

上海路－武定路历史文化街区集中建设于二十世纪二十年代前后，是青岛最早结合港务铁路配套而建设的仓储、货运及贸易区，民国时期转型发展成为市民生活区。据资料，该街区经历了青岛港－城联合发展的历史进程，建筑形式多样且保留了较为完整的近代城市风貌，是青岛市井文化的体现地，见证了民族资本的启蒙发展。街区现状为居住区，上海路以北以别墅住宅为主，上海路以南以里院住宅为主。街区道路为网格形，地形北高南低。道路宽度较窄，沿街建筑的高度与道路的比例协调。街区核心保护范围西以陵县路、聊城路为界，北至宁波路，东沿武定路、上海路，南至夏津路，总面积8.8公顷。

根据规划，街区内52处传统风貌建筑根据历史文化特征和保存现状不同进行特殊保护（修缮）、重点保护（维修、改善）和一般保护（改善）。甘肃路（上海路-宁波路）、武定路（宁波路-上海路）2条道路将严控空间尺度，保持红线宽度和转弯半径，严禁拓宽。33处庭院将分类进行保护。其中，完整保护的有16处，整治保护的有11处，里院建筑院落有6处。

规划显示，该街区将保护街区历史形成的城市肌理和空间系统，保护风格多样的欧式建筑形式以及中西结合的里院建筑形式，同时也将延续街区整体的鸟瞰景观及第五立面，采用街区固有的黄、红、绿和石材本色为主色调的街区整体色彩，整治不协调的色彩与建筑材料，保护沿街建筑面的连续性、多样性和高差关系。

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馆陶路街区核心保护范围：西至莱州路、堂邑路，北至莱州路，东至领先路、招远路、旅顺路，南抵市场一路、市场二路，吴淞路，总面积约为17,3公顷。街区南北两侧有两片建设控制地带，南侧建控地带西至堂邑路，北至市场一路、市场二路、吴淞路，东至聊城路，南至胶宁快速路，北侧建设控制地带西至胶济铁路，北至包头路，东至甘肃路，南至恩县路，总面积约为12.4公顷。

上海路-武定路街区核心保护范围：西以陵县路、聊城路为界，北至宁波路，东沿武定路、上海路，南至夏津路，总面积约为8.8公顷。街区建控地带西至聊城路、甘肃路，北至胶济铁路，东至乐陵路、铁山路、包头路、热河路，南至胶宁快速路，总面积约为66.4公顷。

小猪奴奴

历史文化街区的保护很重要

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小猪奴奴 发表于 2017-1-14 20:03
历史文化街区的保护很重要

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