淝河片区、二环路与马鞍山路交口、包河区十五里河中段地区控制性详细规划

仰望

转自合肥市规划局网点击图片看大图

仰望

点击后鼠标滚轮向前推可放大观看。

jakejake

规划的相当不错！！！

小猪奴奴

楼主：第一张字太小看不清，我想问一下是不是从二环路到滨湖新区那一段的区域？

hzy0630

回复 4# 小猪奴奴


    在那段区域的东面。马鞍山路以东的广大区域。也算是连接了老城区和滨湖的侧翼了。

仰望

hzy0630

大把大把的绝好空地待开发，很是期待。城市高楼将更加密集。
5年之内合肥市即将大变样，绝对要超过上一个5年。

仰望

楼主：第一张字太小看不清，我想问一下是不是从二环路到滨湖新区那一段的区域？
小猪奴奴 发表于 2012-4-28 23:29

    点击图片后鼠标滚轮向前推可放大观看的呀！左右前后移动鼠标可以看局部图的。
  或用下面网址看大图。
  

http://www.hfsghj.gov.cn/n1105/n32856/n190703/n11163844/n23773395.files/n23773407.jpg

《合肥市淝河片区控制性详细规划》规划范围为：东至南淝河、南至312国道、西至包河大道、北至东二环路，总面积21平方公里。
图中粉红色虚线就是规划界限，它所围的面积就是淝河片区。

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吴戴卫

有个容积率好大啊

仰望

有个容积率好大啊
吴戴卫 发表于 2012-4-29 00:48

是的。宿松路与南二环交口的B03-01容积率达6.7很高啦！

仰望

容积率的术语释义为：容积率是指某一基地范围内，地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地总面积的比值。

与容积率密切相关的一个指标就是建筑密度，术语释义为：建筑密度是指某一基地范围内，所有建筑物底层占地面积与基地面积的比率（%）。

从上面两个释义可以看出：如果基地面积和建筑密度不变，那么建筑物的层数越多，容积率就越大。

各类建筑分别对应的容积率数值：

1、容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。

2、容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。

3、容积率0.5~0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合3~4层，局部5层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。

4、容积率0.8~1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。

5、容积率1.2~1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。

6、容积率1.5~2.0，正常的多层+小高层项目。

7、容积率2.0~2.5，正常的小高层项目。

8、容积率2.5~3.0，小高层+二类高层项目（18层以内）。此时如果做全小高层，环境会很差。

9、容积率3.0~6.0，高层项目。

10、容积率6.0以上，摩天大楼项目。

吴戴卫

看来那个6.7的真的会建一个摩天啊，期待早日出规划图纸

小猪奴奴

回复  小猪奴奴


    在那段区域的东面。马鞍山路以东的广大区域。也算是连接了老城区和滨湖的侧翼了。 ...
hzy0630 发表于 2012-4-28 23:42

    西边呢？

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回复 14# 小猪奴奴


    我在8层已经回答了你所提出的问题，看来你没看到。

《合肥市淝河片区控制性详细规划》规划范围为：东至南淝河、南至312国道、西至包河大道、北至东二环路，总面积21平方公里。
图中粉红色虚线就是规划界限，它所围的面积就是淝河片区。