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四季酒店和太古汇边上还要盖一栋200米的楼
http://www.shjagh.gov.cn/news.asp?id=2209
公示内容
《静安区南西社区C050401单元控制性详细规划》113、114、115 街坊北至南京西路、南至威海路，西至茂名北路、东至石门二路，规划用地面积约10.96公顷。
2015年10月，“闸北”、“静安”两区撤二建一后，新一届区委区政府站在新起点新高度，以将静安打造成为上海中心城区新标杆新亮点为目标，制定了以“一轴三带”为核心的城区发展战略规划，而南西社区113、114、115街坊所在的张家花园地区是“一轴三带”中南京西路两侧商业服务集聚带的重要组成部分。静安区委区政府非常重视张家花园地区的规划发展，并从优化功能与环境、坚持整体保护、注重历史建筑的更新利用、释放更多公共空间及节约集约利用土地等方面考虑，提出对该地区的控详规划进行调整，具体内容如下：
一是功能定位方面。规划将优化区域功能配置，提升商务能级、增强文化特色、增拓公共空间、促进创意生活，打造具有国际先进理念，集商、旅、文为一体的地标性区域。
二是土地利用方面。在原控规公共开放空间布局的基础上进行进一步优化，保持道路、绿地面积不变，增加商务办公、文化设施与广场空间，强化历史文化要素，提升用地复合性与公共功能，提供更为多样化的公共空间，发展多种绿化和生态举措，满足居民休闲、游览、生活等多种需求。
三是建筑量与高度方面。结合地区发展诉求，从全区建筑量平衡角度考虑，着眼区域功能能级的提升、历史建筑的成片保护，适度增加该区域建筑量，并对局部地块进行高度调整。
四是历史风貌方面。从城市更新角度，保护张园整体历史文化风貌，促进保护区域新旧融合发展。规划降低威海路550地块及598地块的建筑高度，提升威海路风貌道路品质，加强区域内历史建筑的保护及活化利用，同时提高地铁13号线上盖建筑的建筑高度，完善石门路两侧的城市界面，将张园打造成上海地标性历史风貌保护区。
五是公共开放空间与慢行系统方面。规划增加公共开放空间，提升环境品质，同时追溯历史脉络，组织人流活动，复苏历史上该地区的公共活力，进一步完善张园地区空间品质。规划新增多处公共广场空间，并与公共设施、历史建筑结合布置；与地铁站点紧密结合，打通张园空间内的部分通道，加强地铁站点的步行联系，完善街坊内慢行网络，形成体验式步行街区，并与外围慢行体系相衔接。
六是公共设施方面。结合地区发展诉求，重点增加地区级、社区级文化设施，以及社区级商业设施，并与公共空间结合，提供社区体育活动空间，完善公共服务设施建设。
综上所述，南西社区113、114、115街坊具体控制性指标调整情况如下：
现按照《上海市城乡规划条例》、《上海市控制性详细规划管理操作规程》的相关要求，于2016年12月12日至2017年1月10日于静安区规土局网站（www.shjagh.gov.cn）和现场就该控详规划局部调整内容进行公示并征询公众意见，若有意见或建议，请通过以下渠道反馈：
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发表于 2016-12-29 14:13:44
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