东京23区再开发冰山一角——丸之内大手町

就爱东京 · 发表于 2016-10-2 13:20:10

本帖最后由就爱东京于 2016-10-2 14:31 编辑

效果图非最终设计方案。

未来十年内三菱地所将新建大量的200+和150+完成丸之内-大手町-有乐町的全部旧建筑物替换。
楼下发该区域内其他着手解体的项目。

名称　大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業　新築工事　(A棟・B棟・C棟・D棟)　(都市再生特別地区大手町地区(D-1街区))
所在　千代田区大手町二丁目8番1他　中央区八重洲一丁目2番1他
区域面積　約3.5ha
建物概要
敷地面積 : 31,400㎡
主要用途 : 事務所、店舗、変電所、下水ポンプ場、駐車場　
建築面積 : 20,300㎡
延床面積 : 680,000㎡
構造 :
杭・基礎 : 直接基礎、杭基礎　(一部併用)
階数 : 地上61階、地下5階
高さ : 390m （屋顶高度，非最高高度）
着工予定　平成29年(2017年)4月
完了予定　平成39年(2027年)9月
設計　三菱地所設計
施工　未定
建築主　三菱地所

就爱东京 · 发表于 2016-10-2 13:27:32

以下图片为从今年开始将进行解体的旧建筑集合，未来十年将陆续建成大量大体量的150米+和200米+的大楼，其中一些项目高度已经明确，比如有乐町的有220米到230米左右的2栋大楼。另外值得一提的是在430米（屋顶高度390米）的大楼背后的大手町二丁目地块是没有高度限制的，有很大可能性建立一座300米+。

就爱东京 · 发表于 2016-10-2 13:28:33

接上以下图片为从今年开始将进行解体的旧建筑集合，未来十年将陆续建成大量大体量的150米+和200米+的大楼，其中一些项目高度已经明确，比如有乐町的有220米到230米左右的2栋大楼。另外值得一提的是在430米（屋顶高度390米）的大楼背后的大手町二丁目地块是没有高度限制的，有很大可能性建立一座300米+。

就爱东京 · 发表于 2016-10-2 13:32:22

本帖最后由就爱东京于 2016-10-2 13:36 编辑

引用日媒的报道未来10年内东京23区内新建的大楼数量将超过过去几十年来的总和，一极化的东京仍然将持续富有生命力。

这是以2014年东京都心的航拍图作为背景的实景效果图。

慵懒的阿朱 · 发表于 2016-10-2 21:05:17

丸之内要建300+？期待啊~

就爱东京 · 发表于 2016-10-3 21:23:26

慵懒的阿朱发表于 2016-10-2 21:05
丸之内要建300+？期待啊~

一栋400+，然后400+附近有很大可能再建300+

就爱东京 · 发表于 2016-10-3 21:23:47

排版很乱，大家见谅，将就看吧{:5_118:}

socks · 发表于 2016-10-3 21:47:26

好慢呀 2027年才能建好

498402916 · 发表于 2016-10-4 17:06:04

这么好的房子都要拆掉，可惜了

窃清 · 发表于 2016-10-4 17:22:44

不喜欢日本的高层啊

USAGI · 发表于 2016-10-4 18:20:41

本帖最后由 USAGI 于 2016-10-4 18:21 编辑

就爱东京发表于 2016-10-3 21:23
一栋400+，然后400+附近有很大可能再建300+

大手町二丁目南地区那块地的面积跟三菱地所常盘桥街区再开発计划430米+230米那块地的面积只相差0.2公顷(3.1公顷：2.9公顷)，所以那块地的项目应该是一座350+超高层＋一座250+的超高层才对，而且不排除还有第三座。

clavin · 发表于 2016-10-18 09:04:56

还有没有更详细的设计图分享呢？

就爱东京 · 发表于 2016-10-18 13:20:53

clavin 发表于 2016-10-18 09:04
还有没有更详细的设计图分享呢？

暂时还没有，项目17年开始解体，估计17年底才有详细方案。

就爱东京 · 发表于 2016-10-19 08:10:02

498402916 发表于 2016-10-4 17:06
这么好的房子都要拆掉，可惜了

东京现在在大拆大建，改善基础设施老化的问题。想要发展这些都是不可避免的，拆了以后盖更好的。

littlefederer · 发表于 2016-10-23 21:28:49

哟，以后从皇居外苑看丸之内的天际线会更加壮观啊

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