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发表于 2016-7-22 11:09:59
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安徽骏誉投资置业有限公司政务区ZWQTD-006-007 号地块房地产开发项目位于政务区潜山路以东、万佛湖路以北编号为ZWQTD-006-007 号地块(出让土地面积69031.83 平方米)，位置优越，交通便利，周边配套与市政设施较为完善，利于塑造成熟、完整、规模化的项目区形象。本项目东临嘉和苑小区，南临规划建设的万佛湖路，西侧紧邻潜山路，北侧临安徽工会大厦（详见附图2-1建设项目地理位置及合肥城市近期建设规划图）。
2.2 项目概况
2.2.1 项目名称及建设单位
项目名称：政务区ZWQTD-006-007 号地块房地产开发项目
建设单位：安徽骏誉投资置业有限公司
工程进度：本项目建设周期（土建部分）为18 个月，预计于2016 年6 月竣工。
2.2.2 项目性质及建设内容
政务区ZWQTD-006-007 号地块房地产开发项目是由安徽骏誉投资置业有限公司投资新建的房地产项目，项目区位于政务区潜山路以东、万佛湖路以北编号为ZWQTD-006-007 号地块(出让土地面积69031.83 平方米)，总建筑面积约42 万平方米，总投资13 亿元。该项目于2012 年11 月29 日经合肥市发展和改革委员会发改备[2012]336 号文备案立项。本项目主要建设内容见表2-1，主要经济技术指标见表2-2。
本项目用地分为南北两个地块，详见图2-2 建设项目总平面布置图：
总平面布置结合地块，总体分为商业和居住两大部分。其中商业分为南部集中商业区，含三座板式乙级办公楼，北部街道式商业区，含一栋甲级办公楼；居住布置在东北区，其中设有底下2 层的商业服务网点，其他层为住宅；居住区东侧为规划公共绿地。
商业部分的人行主出入口面向潜山路一侧，南北商业区主入口处均设有下沉水景广场，利于引导人流，其他次出入口分别布置在万佛湖路、规划路和现状路的不同区域。住宅主入口设于北边规划路处，次入口设于现状路一侧。地下车库出入分别布置在万佛湖路，东边规划路和北边规划路上，分别服务于不同功能区域。结合基地周边道路现状，综合考虑车流、人流、货流等流线关系，设计中对
现状路进行景观改造，但保留其通车宽度15 米，形成隐性的城市道路。在北部街道商业区和居住区之间虽为商业步行街，但其地面南北贯穿的条形广场在一般营业时间为商业广场，但在其他时段承担着北部商业区货流和后勤的通道作用，在紧急消防时刻，其为紧急消防车道。居住区区内设计4 米的组团路，结合景观设计，形成整体的居住环境。 |
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发表于 2016-7-22 11:08:01
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