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发表于 2016-5-31 15:45:27
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本帖最后由 夏天他爹 于 2016-5-31 17:16 编辑
一、涛哥上任前,济南城市规划赋予西客站片区功能到底是什么?
(一)西城产业定位
《济南市城市总体规划(2006年—2020年)》
第17条 市域产业布局
按照“提升中心区、做强近郊区、突破远郊区”的总体思路,积极推进区域产业分工和协同发展,加快市域产业布局调整,改变中心城功能过于聚集的状况,积极引导传统产业向中心城周围县(市)转移,带动县(市)经济的全面发展和提升,在全市形成布局合理、分工明确、功能突出、优势互补的产业发展空间格局。
围绕“东拓、西进、南控、北跨、中疏”的城市空间发展战略,市域产业发展规划实施两翼展开、跨河发展的总体战略,形成主城区产业聚集区和沿交通走廊向东、向西、向北的三条产业聚集带。
⑴ 主城区产业聚集区
适应主城区功能定位,以发展现代服务业为主体,积极发展都市型产业,大力发展总部经济。适度发展无污染、低能耗、高科技、高附加值的高技术产业等新型工业。
⑵ 东部产业聚集带
市域内沿经十东路、济青公路等交通走廊,形成贯穿市域东部、连接中心城和章丘、辐射带动东部地区的产业发展走廊。落实城市“东拓”战略,积极承接中心城优势产业转移,重点发展先进制造业、高新技术产业,打造电子信息、交通装备、食品药品等产业集群,形成孙村工业区、枣园—龙山工业园、圣井工业园、明水经济开发区4个产业园区,打造山东省济青产业带西部制造业基地。
⑶ 西部产业聚集带
市域内沿济郑公路(国道220线)形成贯穿市域西部、连接中心城和平阴、辐射带动西部地区的产业发展走廊。落实城市“西进”战略,积极承接中心城传统产业的转移,打造机械装备、电子信息等产业集群,形成济南经济开发区、万德企业示范园、平阴工业园3个产业园区,建成机械装备、旅游产品制造基地及农副产品深加工基地。
⑷ 北部产业聚集带
市域内自中心城跨黄河向北,沿国道220线、济盐公路(省道248线)形成贯穿市域北部、连接中心城和济阳、商河、辐射带动北部地区的产业发展走廊。落实城市“北跨”战略,积极承接中心城传统产业的转移,着力打造精细化工、煤电化工、石油化工、纺织服装、农副产品深加工等产业集群,形成济北民营经济园、商河经济开发区2个产业园区,成为特色鲜明、优势明显的重化工业基地。
⑸ 市域农业布局
构建南部山区生态农业区、沿黄特色农业区及黄河北高效农业区的区域化布局。南部山区生态农业区着力发展生态和观光旅游农业,大力发展林果生产,加快优质果品生产基地建设,形成绿色产业体系;沿黄特色农业区围绕黄河滨河生态旅游带的建设,以都市农业和观光旅游农业为发展方向,开发建设现代都市农业示范基地和出口创汇基地;黄河北高效农业区以“高产、优质、高效”为目标,大力发展设施农业,建设高效经济作物和优质粮食生产基地,重点发展无公害农产品、绿色食品和农业名优新特品种。
(二)西城功能布局
第61条 主城区
主城区由腊山、党家、旧城、燕山、王舍人和贤文六个片区组成。主城区人口规模控制在310万人,用地规模控制在290平方公里。主城区的规划重点是优化用地结构,调整和强化政治、经济、科技和文化中心功能,发展会展、体育、物流等新兴服务业;建设腊山、燕山两个新区,疏解旧城的中心功能;加强王舍人、贤文两个片区传统产业的改造和高新技术产业的发展。
⑴ 旧城片区位于二环路以内及二环南路以南部分地区。在加强古城区和商埠区保护的同时,保留商业、服务业中心功能,发展商业、金融、旅游服务等第三产业。
增强小清河两岸的中心功能,提升景观环境。古城-商埠区旧城改造应特别注意保护和继承以千佛山、大明湖、四大泉群和古城区及黄河为主体的城市风貌特色。文东科教区发挥大专院校、科研单位集中的优势,完善文东科研教育中心功能。其它地区以发展居住为主。
将城市二环路以内地区划定为旧区。对旧区内功能高度集中、人口和建筑密度较高的地区实施“中疏”策略。控制人口容量和建筑容量,疏解旧区功能和交通,增加绿地、开敞空间和服务设施,提升旧城整体环境和城市功能。
⑵ 腊山新区位于二环西路以西、京福高速公路两侧,规划形成以铁路新济南站为依托,以商务和会展产业为主导的现代化新区。结合新济南站建设,沿堤口路西延长线重点布局商业金融、物流会展等用地;京沪高速公路以西地区布局物流、工业用地;沿小清河南侧和腊山河两侧,结合自然地理环境,布局生活居住和工业研发用地。
⑶ 党家片区位于主城区西南部。规划调整产业发展重点,加快高新技术产业发展,完善居住配套。
⑷ 燕山新区位于二环东路以东、大辛河以西,形成以行政办公、公共服务、体育休闲为主的现代化新区。经十路两侧规划为以行政办公、体育休闲、文化娱乐等为主导功能的综合性公共中心,建设省、市行政办公中心和奥体中心;沿旅游路两侧规划居住用地;沿花园东路和工业北路两侧以布局生活居住、高新技术产业、科技研发用地为主。
⑸ 王舍人片区位于主城区东北部,以传统冶金工业为主导,加快产业和产品结构优化升级,加强污染治理,控制生产用地规模,为实施搬迁创造条件。在王舍人镇驻地以居住区建设和公共设施配套为重点。
⑹ 贤文片区位于主城区东南部,依托高新技术产业开发区新区,大力发展高新技术产业,强化金融商务、科研教育功能;规划完善生活居住、配套服务功能。对原有传统石化工业进行产品结构调整,控制用地规模,为实施搬迁创造条件。
第62条 西部城区
西部城区由文昌、平安和崮山三个片区组成。西部城区人口规模控制在50万人,用地规模控制在50平方公里。西部城区规划以发展高等教育、高科技产业、生活居住为主,形成现代化新城区。
⑴ 文昌片区位于西部城区西部。以原长清县城为基础,加强配套公共服务和居住建设,形成综合性片区。
⑵ 平安片区位于西部城区北部。以经济开发区建设为主导,规划相关配套设施及生活居住用地。
⑶ 崮山片区位于西部城区东南部。以安排高等教育、科研机构为主,配套完善城市公共设施、生活服务设施。沿长清大道两侧建设西部城区公共服务中心。
第63条 东部城区
东部城区由郭店、孙村和彩石三个片区组成。东部城区人口规模控制在70万人,用地规模控制在70平方公里。东部城区规划的重点是发展高新技术产业、高附加值制造业和加工业,完善生活居住、公共服务配套,形成现代化新城区。
⑴ 郭店片区位于胶济铁路以北。重点发展机械装备、环保新材料和现代物流等产业。
⑵ 孙村片区位于绕城高速公路东环线以东、胶济铁路和经十东路之间。以发展电子信息、交通装备、食品药品等产业为主。在唐冶建设东部城区公共服务中心。
⑶ 彩石片区位于经十东路以南。西部以出口加工区为依托,重点发展电子信息、新材料等产业。东部以科教、居住为主。
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