潘安新城是招妙棋，是目前实现徐州主城区迅速扩大的最有效最现实的一招

yijijuechen · 发表于 2016-4-27 12:20:32

本帖最后由 yijijuechen 于 2016-4-27 12:23 编辑

潘安新城地处潘安湖，生态环境好，同时又是主城区与贾汪区的中间节点，一旦发展了，徐贾一体化也就水到渠成了，而徐贾一体化是实现徐州主城区迅速扩大的最有效最现实的一招棋！
交通上将来通过轨道交通（轻轨或原有铁路）连接。并升级徐贾快速通道为快速路！
另外，向西可以搞个淮海新城，为进一步实现与萧县对接做准备。
至于陇海新城，那要看是不是铜山区政府是否挪过去。
滨湖新城意义非常重大，但短期内实现不了，应该是中长期规划了。

china1107 · 发表于 2016-4-27 12:27:58

而且还是塌陷区治理的成功示范地，土地指标也好批，也容易获得政策支持！

yijijuechen · 发表于 2016-4-27 12:31:59

本帖最后由 yijijuechen 于 2016-4-27 12:48 编辑

看夜景图，倘若徐州主城区与贾汪区实现连接，主城规模感觉会被迅速放大。
近年来徐州主城周边提出不少新城概念，如滨湖新城、陇海新城、空港新城等等。但我感觉目前最现实最有效的就是潘安新城，无需眉毛胡子一把抓，最后什么也抓不到，还是集中力量搞好一个最有效的，正所谓好钢用在刀刃上。至于其他新城概念，可以在合适的时候再搞。

metrolancer · 发表于 2016-4-27 12:33:46

为啥非要和萧县对接？

天下汉风 · 发表于 2016-4-27 12:34:23

可以考虑在潘安湖南，徐贾快速通道沿线，依靠贾汪众多的家具厂打造家具中心，借鉴蠡口家具城的经验，即可以大力发展贾汪家具产业，同时快速发展潘安新城，加快贾汪快速融入主城区

天下汉风 · 发表于 2016-4-27 12:36:35

潘安湖，潘安新村，家具城，商贸，快速形成潘安新城，连接徐州城区与贾汪区的快速融合，

yijijuechen · 发表于 2016-4-27 12:37:32

徐州倘若把市中心彭城广场CBD搞起来，再起来两三幢超高的话效果立马提升起来了！
再把潘安新城搞起来，城市规模会会被迅速放大。
目前这两个事情要是都能实现应该相当不错了！

yijijuechen · 发表于 2016-4-27 12:43:15

本帖最后由 yijijuechen 于 2016-4-27 13:13 编辑

metrolancer 发表于 2016-4-27 12:33
为啥非要和萧县对接？

从城市化进程而言，结合徐州的特点以及苏南的经验，徐州主城周边的铜山、贾汪、微山湖、萧县等都应该被纳入进徐州都市区范畴。铜山已经区划纳入，接下来最迫切和现实的是贾汪，微山湖滨湖新城应该是中长期计划了。萧县是除了铜山之外距离徐州主城最近的一个组团了，其实其距离比贾汪离主城区的距离还要近，只是省界阻隔而已，希望将来地铁一号线延伸过去，萧县也早就有意对接徐州发展。

army21 · 发表于 2016-4-27 13:08:55

好贴好图{:5_122:}{:5_122:}

西安成都的夜景真大啊！！

未来徐州向东可能还要规划龙海新城，向西通过一号线链接萧县，大徐州都市区就此诞生

yijijuechen · 发表于 2016-4-27 13:09:34

china1107 发表于 2016-4-27 12:27
而且还是塌陷区治理的成功示范地，土地指标也好批，也容易获得政策支持！

潘安新城被徐州工业园以及徐州经济开发区围绕，搞新城有工业支撑。

army21 · 发表于 2016-4-27 13:11:25

metrolancer 发表于 2016-4-27 12:33
为啥非要和萧县对接？

萧县一直要对接徐州，人家来了我们总能拒绝吧，西区的房子很多都是淮北宿州人都买的，何况60年前萧县还是徐州的老八县之一啊！

yijijuechen · 发表于 2016-4-27 13:11:58

army21 发表于 2016-4-27 13:08
好贴好图

西安成都的夜景真大啊！！

成都、西安除了自身主城大之外，也是周边组团多。

army21 · 发表于 2016-4-27 13:12:32

天下汉风发表于 2016-4-27 12:34
可以考虑在潘安湖南，徐贾快速通道沿线，依靠贾汪众多的家具厂打造家具中心，借鉴蠡口家具城的经验，即可以 ...

引进个宜家

天下汉风 · 发表于 2016-4-27 14:47:02

潘安湖与潘安新村为贾汪融入主城区提供了有力的平台和支撑，围绕潘安湖，潘安新村大有文章可做，家具产业是贾汪的一个特色产业，但是多而不强，在潘安新城发展家具城一方面快速发展潘安新城，一方面引导贾汪家具做大做强，学习苏州蠡口家具城的经验，形成一个产业集群。

hypnosqczl · 发表于 2016-4-27 18:29:29

徐州都快被盐城跟淮安超过了，再不动刀子就来不及了。错过房地产发展的黄金十年，徐州以后城市化的进程将举步维艰。

潘安新城是招妙棋，是目前实现徐州主城区迅速扩大的最有效最现实的一招

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