华润兴隆项目设想

shil

看到有迷友发华润兴隆的帖子，让俺想起了几年前刚开始规划这一片时的一个设想
兴隆确实是个好地方，关键是济南市缩手缩脚，自己的利益纠缠在里面，没有把除山大外的整块地给人家开发，瞎了这块好地方，也根本没必要死守南控红线，黄路线村那一片在华润这边完成后咋办，就像个狗皮膏药似的贴在那儿。
完全可以这样：将游乐场部分与休闲公园整合放大，结合锦绣川调水工程，在兴隆水库东南山体一带建设高位水库，同时扩建兴隆水库，两库之间落差设计大型瀑布景观，并建设发电机组+抽水机组，白天放水观景发电，夜间利用谷底电价抽水到高位水库，参照泰安抽水蓄能电站
这样做一举多得，景观，效益，保泉，土地升值......
往大里想西连兴隆山西佛峪，东到龙洞景区，加上南部山区泉泸一带连成一片形成景观带，大力发展旅游观光业，带动周边发展

shil

锦绣川调水工程已经开工，就是五库连通项目，丰水期从锦绣川、卧虎山水库调水，枯水期由南水北调和引黄调入长江水、黄河水至兴隆水库，浆水泉水库

shil

是时候了

好好好 显山露水

xzyx669

华润不坑济南就行了那交房质量

god-boy

xzyx669 发表于 2016-3-24 23:06
华润不坑济南就行了那交房质量

具体说一声，正想给亲戚推荐呢？？？？谢谢

xzyx669

god-boy 发表于 2016-3-28 17:13
具体说一声，正想给亲戚推荐呢？？？？谢谢

我家瓷砖都铺上了
结果一冬天水管就冻裂了。。
必须砸了重来。。
说是不可抗力因素 钱是赔不了了
关键物业也不安排工人施工我活脱脱等了一个月才见到人
四块砖 1000多 这是最近的事儿
别的奇葩事儿太多了
就一豆腐渣工程 华润看不重济南啊

god-boy

xzyx669 发表于 2016-3-28 21:35
我家瓷砖都铺上了
结果一冬天水管就冻裂了。。
必须砸了重来。。

从外面看华润的房子挺有品质的，物业费不是2.6吗？不应该那么拖吧？ 保洁还行吧？

shil

华润的房子从我了解到的情况属于矬子里面拔将军，算好的
央企作风不太把老百姓放眼里，但规划设计还是比某些标榜良心的企业好很多
1.6的容积率，18层两梯两户，8000左右的价格，经五路小学，育英中学......在这个位置不用我说了
不要只看眼前一片荒凉，华润跳票的可能应该很小，但没人敢打包票
周末刚去了兴隆水库，管道连通工程差不多了，听说是5月份注水
听说是我刚离开那里晚上就着火了，还很大

大厦将倾

shil 发表于 2016-3-29 14:52
华润的房子从我了解到的情况属于矬子里面拔将军，算好的
央企作风不太把老百姓放眼里，但规划设计还是比某 ...

质量肯定会逐步提升，跳票的话不可能，兴隆南的公园还是有的。

托斯卡纳2008

华润、绿地、恒大，大房地产公司中的三朵奇葩

大厦将倾

托斯卡纳2008 发表于 2016-3-29 18:20
华润、绿地、恒大，大房地产公司中的三朵奇葩

其实都一样，万科、中海交房也有闹事的。不过济南保利没听说有维权的呢。

god-boy

shil 发表于 2016-3-29 14:52
华润的房子从我了解到的情况属于矬子里面拔将军，算好的
央企作风不太把老百姓放眼里，但规划设计还是比某 ...

听说华润把市中区给耍了，万象城以拆迁拆不动为理由，去了历下区。但当时市中区和他有协议：给他兴隆的大片土地就是捆绑万象城，如今这样这个协议就没了基础。市中区已经调整了兴隆土地出让的政策，这样除了华润紫云府以外的地块将不在轻易给华润了，也就是说兴隆旅游城成了空中楼阁！ 当然也不排除华润力争。但总感觉不像其他项目，那么板上钉钉了。

xzyx669

god-boy 发表于 2016-3-29 10:10
从外面看华润的房子挺有品质的，物业费不是2.6吗？不应该那么拖吧？ 保洁还行吧？

物业现在完全找不到人啊
2.6是2.6。。
出了问题就顶物业费 我算了算我都2年不用再交物业费了。。。

chzhshch

god-boy 发表于 2016-3-29 19:29
听说华润把市中区给耍了，万象城以拆迁拆不动为理由，去了历下区。但当时市中区和他有协议：给他兴隆的大 ...

华润要真想建的话万象城就不会搬了，打着高大上的规划外衣卖住宅而已，住宅卖完哪还有心思建那赔本玩意