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发表于 2016-4-2 23:03:15
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本帖最后由 charleszh31 于 2016-4-2 23:08 编辑
2015-5-27 南方都市报的新闻：
作为拱北口岸南区的标志性建筑，拱北莲花万景城近日正在全面拆除当中，令不少老珠海人心生留念的同时，也不由得猜测珠海又会有哪些新动作？南都记者昨日从市住规建局了解到，莲花万景城的拆除，标志着拱北口岸南区更新改造项目开始启动，按照未来规划，今后整个拱北口岸将成为珠海交通集散枢纽及口岸特色商业服务中心。
南区更新改造启动
位于莲花路与侨光路交会的莲花万景城，占地14000多平方米，曾是这里繁华商圈的标志性建筑，包括珠海最早的卡丁车场等都坐落在此。如今已被拆得七七八八，几乎只剩下一副框架，未来这里将立起一座集吃穿玩乐一体的商业综合体。
据市住规建局相关负责人表示，莲花万景城的拆除，意味着拱北口岸地区南区更新改造项目正式启动。作为珠海打造国际宜居城市的重要项目之一，拱北口岸地区更新改造项目除了包括目前启动南区改造外，还包括了联安村在内的北区以及高沙街和关闸村在内的中区。南区主要以商业、旅游为主，中、北区则主要以住宅为主，同时也包括了商业以及写字楼等。
定位粤港澳商旅城
拱北口岸区域是珠海目前商业最为繁华的区域之一，但由于缺乏整体规划和布局，再加上多个城中村分布其中，各类交通设施缺乏，使得区域整体环境以及商业氛围较差。不过，这样的现状将随着拱北口岸地区更新改造项目的陆续推动而有较大改观。
根据目前规划，拱北口岸地区改造项目整体定位为粤港澳商旅城，更新改造规模在85万平方米左右。整个规划将把拱北口岸区域形成“一轴连两心、两带伴四组团”的空间结构。“两心”即口岸综合服务中心和将军山公园景观绿心，“一轴”即连通口岸至将军山的公共活力轴，“两带”即迎宾南路沿线城市景观带和情侣路沿线滨水景观带；“四组团”即口岸综合组团、商旅服务组团、商住混合组团、生态景观组团。
“整个核心改造区将以莲花径商业休闲区为主轴，形成从口岸到将军山的步行廊道。比如南区将打造商旅综合区，通过整体规划设计形成‘莲花亭’、‘莲花穹顶’等一系列富有拱北特色的商业文化主题，打造具有地域文化标识性的城市公共场所。而中区与北区以生态绿化为主，形成东西两侧的特色商业带和村民回迁的居住带。”该负责人表示。
拱北宾馆将保留
除了上述规划外，南都记者了解到，作为珠海城市记忆的拱北宾馆将会保留，且宾馆前的水湾路将按照现有“酒吧街”商业业态，沿水湾路延续休闲商业特色，并向海滨辐射，与仁恒滨海中心一起打造高尚商住楼群。
此外，拱北口岸广场也将被改造。据市住规建局介绍，改造后的广场在提高广场使用效率的同时，还将体现珠海宜居城市的门户形象。
比如，原来方形的广场形状将作改变，更好地展示从澳门进入珠海后的门户形象。另外，在保留广场基本的绿化及建筑分区的情况下，还将在北部两侧新增供市民活动休闲的公共绿地，为市民提供舒适方便的休闲活动场所。
[规划要点]
南区：保留长途客运站
据介绍，通过整体规划设计形成“莲花亭”、“莲花穹顶”等一系列富有拱北特色的商业文化主题，打造具有地域文化标识性的城市公共场所。同时形成丰富而统一的城市界面，展示完整的珠海门户形象。
同时，注重南区的公共交通服务功能的提升，强化其对口岸区域的客流衔接，形成地面、地下、2层连廊多层次的步行联系，并保留长途客运站，增加区域的公交汽车首末站，强化公共交通疏导功能。
中区：打造岭南风格街区
根据规划，该区域将结合莲花路现状商业环境，提升打造岭南特色休闲商业街区，营造一种全新的、时尚的休闲购物氛围；比如，建筑空间布局采用岭南传统小尺度街区的布局模式，沿莲花路界面形成连续骑楼街；沿中央生态带界面结合地面、地下、2-3层露台形成多层次的休闲、餐饮商业空间；街区中间营造玻璃天顶的商业内街。 |
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发表于 2016-2-24 10:26:29
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