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翔安新城首期开发区商务办公区——广场透视图。（朱毅力）
厦门网-厦门日报讯（记者 林森泉 翔安记者站 林瑞声 蔡建东）春暖花开，翔安大地呈现一派欣欣向荣的景象，塔吊如林，五大战役建设高歌猛进。近来，翔安区干部提速增效体现的脚勤、心正、科学决策，靠前指挥，深入现场，畅通环节，与业主、建设单位一道，协调解决了一个又一个建设中遇到的难题。
宽60米、双向六车道的翔安新城中路工程建设正在加快推进、翔安南路（翔安大道至莲河段）的快速路改造工程已全面启动，还有洋唐保障性住房小区的开建、明发新城的落架，翔安新城CBD地块三通一平和市政道路施工的加快，令人期待的翔安新城，正在一步步地从蓝图变为现实。
其中，翔安新城CBD项目最吸引眼球，最令人期待。开发方有关负责人称:预计5年建成，并形成叠加效应。
工程进展:8月份后6个项目开建
再过不久，一个充满着现代感与时尚都市街区的中央商务区将崛起在翔安新城。厦门翔发集团常务副总经理纪俊欣介绍说，翔安新城CBD项目总用地面积约1000亩，总建筑面积约246万平方米，融入美国街区现代、高效、时尚理念，目标定位为海西高端中央商务区。
首期开发区将主要突出:行政办公、商务办公及城市综合体、SOHO、大型商业及五星级酒店、高尚居住区以及市民活动广场、商务办公休闲配套中心、中小学、公交站、停车场、张埭桥公园等公共服务设施项目，实现工作与生活，就近便利。
目前，该地块正在进行三通一平和市政设施建设。目前，已出让7宗用地，用地面积达11.46公顷，建筑面积81万平方米，用地性质为商业、办公、酒店、SOHO办公，现在有的已在进行地质勘查，有的已经进入施工图设计中，预计今年8月份后6个项目将陆续开工建设。未出让用地共24块，用地面积21.9公顷，建筑面积165万平方米，场地均已达到出让条件。
四高标准:最高写字楼将建至75层
翔安新城中央商务区位于翔安大道与翔安西路交叉口东北侧，占地约1000亩，建筑面积约246万平方米。
据了解，翔安新城核心区CBD商务办公概念群建筑方案由美国著名建筑设计院ZGF建筑师事务所设计，设计方案在严格贯彻“四高”标准规划建设要求的基础上，融入了美国街区现代、高效、时尚理念，同时还充分考虑了翔安滨海生态型城市特点，在建筑风貌、建筑外观、建筑色彩、绿化环境、地下空间等方面统一控制，力求打造成具有较强影响力的海西高端中央商务区。
未来的翔安新城中央商务区，将矗立起一栋栋高档写字楼，写字楼最高达300米，最低的也有66米，其中最高的300米大楼将建至75层。这将是翔安目前规划中的第一高楼。如果沿着翔安大道一路走下去，这些写字楼将构成高低错落的天际线，为人们带来良好的视觉效果。
在景观设计上，设计师们融入了高效节能的理念。不仅有大型树丛可以提供阻挡阳光，还有绿化屋顶，减少雨水径流并阻隔阳光暴晒，减少制冷耗电量，同时也为鸟类和昆虫提供栖息地，未来的翔安新城中央商务区一定是一个人与自然和谐相处的空间，在这里工作的白领们走下楼就如同进入了都市森林。
片区街道的宽度设计为38米或30米，不仅考虑了汽车道和人行道，还规划了专门的自行车道，满足人们慢行的需求。
招商政策:将重点发展总部经济
为加快开发建设步伐，不断提升城市品质和竞争力，翔安区经科局局长郭三温表示，在招商引资方面，翔安区将严格遴选一些有实力的开发商、企业进驻，将重点发展总部经济，并引进高端商业、服务外包、软件开发、创意设计、现代物流、文化娱乐、中介服务、创新金融等商端服务业，以此来增强该区域的商业、商务办公业态，增强中央商务区的核心竞争力，加快形成特色鲜明、功能完善、结构合理的现代服务业集聚区。
同时，为了鼓励入驻的企业从快从速地进行投资建设，翔安区在招商配套方面进一步加大力度，在原有“税收奖励”、“一企一策”等优惠政策的基础上，即将chutai针对总部经济、文化产业、商贸服务业的扶持政策。此外，区领导和相关部门还现场办公、主动服务，极大地提高了招商引资的成效。
有了政策的保驾护航，再加上翔安在海西及厦漳泉同城化建设中，具备的区位及经济发展先天优势，在未来发展中，翔安的地产升值潜力一直被看好。目前，恒亿集团、厦门誉衡置业有限公司、厦门金融昌投资有限公司等7家企业已成功入驻翔安CBD，目前正紧锣密鼓地进行项目建设，工程已进入地质勘察阶段。值得一提的是，这几家企业位于翔安新城核心区西北部，翔安隧道首站，紧临翔安大道，与厦门本岛、金门岛遥相呼应，地理位置得天独厚。 |
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发表于 2012-3-27 08:49:49
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发表于 2012-3-27 09:43:25