衡山路12号精品酒店 by 马里奥博塔

lzmaaaaa · 发表于 2012-3-15 01:07:00

本项目位于衡山路--复兴路历史风貌区。该风貌区形成于而是世纪上半叶，是上海中心城区内规模最大、优秀历史建筑数量最多的历史文化风貌区，长期以来一直被视为上海的高级居住区，是上海花园住宅最集中、覆盖面最广的区域。区域内历史文化遗产丰富，拥有大量的文物保护单位和优秀历史建筑保护单位。建筑尺度适宜且密度适中是该风貌区的一大难点。城市是不断成长的，由一个个建筑单体组成的城市街道空间也是城市历史文化风貌的重要组成部分。

lzmaaaaa · 发表于 2012-3-15 01:07:36

http://photo.zhulong.com/newphoto.asp?id=54702

lzmaaaaa · 发表于 2012-3-15 01:07:55

lzmaaaaa · 发表于 2012-3-15 01:08:16

lzmaaaaa · 发表于 2012-3-15 01:08:36

lzmaaaaa · 发表于 2012-3-15 01:09:07

lzmaaaaa · 发表于 2012-3-15 01:11:35

本帖最后由 lzmaaaaa 于 2012-3-15 01:25 编辑

博塔大师和华东院李瑶共同设计

李瑶：上海衡山路12号酒店，这个项目非常吻合上海特有的建筑品质和气质，通过这样对建筑的一些非常狭小的环境做一个非常有趣的应对。因为这个基地非常狭小，我们通过这样一个内屏，产生一个非常具有上海品质梧桐树演绎的酒店建筑。

lzmaaaaa · 发表于 2012-3-15 01:15:14

马里奥·博塔．矶崎新、BBG、Generlar，Atkins5家顶级建筑事务所参与方案设计，博塔胜出

lzmaaaaa · 发表于 2012-3-15 01:15:34

http://www.design-wb.com/Chinese/case_3.aspx?case3id=48
本项目位于衡山路至复兴路，充满海派文化特色的酒吧一条街上。此处景观设计之初想建一个连续的中式古建的圆型窗户，与大师马里奥博塔先生的圆型建筑创的砖形墙形成呼唤。博塔建的每个房子都包含这种新创作的成分，每个房子里的成分空间都是经过重新组合而成，按照传统建筑简洁与秩序的联想构造重新排列而成——“天圆地方”。并通过对顶级奢侈的造型语言的理解，形式上与材料上追求洁白无瑕的与古铜色，加上中国古代元素回形纹形式与照壁的现代古曲设计，高度达到8M的风格立柱，使景观看而不透，水火交融——“照壁”。源于中国人喜爱院落空间的感觉，充分利用现场1.7M的高差，通过小桥与台阶进入庭院在其间玩味——四合院。并在主轴上设计了“月洞门”作为景观亮点，它标志着一种停顿、一种短暂的沉默、一种人类对这日新月异的现代城市的反思和祈祷，它是我们再次与“金色过去”联系起来的证明。

lzmaaaaa · 发表于 2012-3-15 01:17:13

　地产集团摘衡山路12号地块
http://www.p5w.net/news/cjxw/200901/t2105592.htm

上海2008年位置最优越的一个地块衡山路12号地块最近以“邀请招标”方式完成出让，上海至尊衡山酒店开发有限公司以4.87亿元成功投得土地。早报记者昨日获悉，投得该地块的开发商系上海地产（集团）有限公司旗下专为开发这块土地而成立的项目公司。从记者独家获得的项目规划看，衡山路12号地块将建成一家高度控制在24米、共拥有189间客房、以梧桐树内院为特色的绿色精品酒店。

　　每平米楼板价不足两万

　　衡山路12号地块东至衡山路，西至高安路，北至上海图书馆，毗邻轨交1号线衡山路站，位于衡山路—复兴路风貌区核心地段。

　　该地块出让面积约1.08万平方米，容积率要求不大于2.5，地上总建筑面积约为2.7万平方米，是2008年上海公开挂出64个土地公告中唯一一块以“邀标”方式出让的地块。出让文件明确要求，投标人必须拥有5年类似产品开发经验。不同于招拍挂通常的“价高者得”，以“综合条件最佳者得”的原则确定中标人的招投标方式中，价格只是其中一项决定因素，土地受让方还必须符合出让者涉及经营状况、总体设计、开发经验等一系列其他投标条件。

　　投得衡山路12号地块的上海至尊衡山酒店开发有限公司系上海地产集团旗下为该地块开发于2008年专门成立的项目公司，法定代表人为皋玉凤，也是上海地产集团董事长。该地块以总价4.87亿元成交，楼板价18037元/平方米。

　　建筑与历史风貌呼应

　　即将兴建的精品酒店总建筑面积为5万平方米，包括地上5层约2.77万平方米及地下2层约2.3万平方米，还包括134个机动车位。

　　由于该项目位于上海市中心城区内规模最大、优秀历史建筑数量最多的衡山路—复兴路历史风貌区内，花园住宅集中，因此该项目既拥有独一无二的“风貌优势”，从建筑规划上又受到诸多限制，项目建筑高度将控制在24米左右。从规划上看，项目试图通过一系列设计手法，使建筑与历史风貌区相呼应，尽可能与周边环境融为一体。

　　记者了解到，衡山路12号精品酒店项目即将动工，有望在世博会之前完工并开门迎客。

lzmaaaaa · 发表于 2012-3-15 01:25:05

开业了吗？
Luxury Collection ？

davidmac703 · 发表于 2012-3-15 06:56:24

微博图.....

caipucaipu1 · 发表于 2012-3-15 09:06:36

看起来不错

testaccount · 发表于 2012-3-15 09:22:30

回复 11# lzmaaaaa
记得是12年8月份左右吧，上海的第二家LC了，红塔已经由St.regis改成LC了，原来想rebrand成喜来登，业主不肯。

tonlux · 发表于 2012-3-15 10:50:18

我觉着建筑体态和整个空间规划更像一个公共建筑，图书馆什么的，没什么生活气息。。。

衡山路12号精品酒店 by 马里奥博塔

评分

本帖子中包含更多资源

评分